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公司擬將天津市濱海新區中心商務(wù)區寶晨大廈1、2- 301、303、304、306、504、608-613、1001-1005、1007-1010、906單元進(jìn)行對外公開(kāi)招租，招租方案如下：

一、資產(chǎn)位置

資產(chǎn)位置：天津市濱海新區中心商務(wù)區寶晨大廈1、2-301、303、304、306、504、608-613、1001-1005、1007-1010、906單元

二、產(chǎn)權狀況

產(chǎn)權人：天津金晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司。

三、資產(chǎn)面積、招租底價(jià)、交付標準及出租用途

四、出租期限

出租期限：不超過(guò)3年。

五、付款條件

1．租金支付方式

每期租金為6個(gè)月租金，首期租金需在合同簽訂當日付清，此后每期租金應于每個(gè)交租周期到期日前7個(gè)工作日支付，先付后用。

2．租賃保證金

租賃保證金為首年3個(gè)月的租金，合同簽訂當日支付。

3、裝修免租期

301、303、304、306單元簽約租期3年，免租期不超過(guò)12個(gè)月；504單元簽約租期3年，免租期不超過(guò)9個(gè)月；608-613、1001-1005、1007-1010、906單元簽約租期3年，免租期不超過(guò)3個(gè)月，出租期限不含免租期。

六、承租條件

1.承租人需在國家相關(guān)行政管理部門(mén)注冊且為獨立法人機構的合法企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)或能獨立承擔民事責任的自然人。

2.存在以下情形的不能參加本次公開(kāi)招租：在國家企業(yè)信用信息公示系統（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良記錄的，在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執行人名單的，被列入建發(fā)集團承租信用體系負面名單及其他不良情形的。

3.不得擅自改變租賃房屋的使用用途,不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.承租人承擔租金的同時(shí)，還須承擔承租場(chǎng)所產(chǎn)生的電費、水費、物業(yè)管理費、公維金等其它日常經(jīng)營(yíng)費用。

5.不得擅自將租賃房屋轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調換使用，不得擅自將租賃房屋租入后直接轉租，不得改變租賃房屋的租賃用途。

6.如承租方對租賃房屋進(jìn)行投資裝修后，將本房屋部分或全部轉租給他人使用的需提前取得出租方的授權。

7.保護并合理使用所租賃房屋及附屬設施，非經(jīng)我司許可不得改變租賃房屋結構及原有設施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)。

8.禁止使用液化氣、電熱器，不得在公共通道內使用明火。

七、有效期限

此公告有效期限：自發(fā)布之日起的10個(gè)工作日內。

有意向承租的客戶(hù)請聯(lián)系：劉 勇   電話(huà)：13512463069

                                     天津金晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

                                      2024-12-20