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公司擬將天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2- 301、303、304、306、504、608-613、1001-1005、1007-1010、906單元進(jìn)行對(duì)外公開(kāi)招租，招租方案如下：

一、資產(chǎn)位置

資產(chǎn)位置：天津市濱海新區(qū)中心商務(wù)區(qū)寶晨大廈1、2-301、303、304、306、504、608-613、1001-1005、1007-1010、906單元

二、產(chǎn)權(quán)狀況

產(chǎn)權(quán)人：天津金晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。

三、資產(chǎn)面積、招租底價(jià)、交付標(biāo)準(zhǔn)及出租用途

四、出租期限

出租期限：不超過(guò)3年。

五、付款條件

1．租金支付方式

每期租金為6個(gè)月租金，首期租金需在合同簽訂當(dāng)日付清，此后每期租金應(yīng)于每個(gè)交租周期到期日前7個(gè)工作日支付，先付后用。

2．租賃保證金

租賃保證金為首年3個(gè)月的租金，合同簽訂當(dāng)日支付。

3、裝修免租期

301、303、304、306單元簽約租期3年，免租期不超過(guò)12個(gè)月；504單元簽約租期3年，免租期不超過(guò)9個(gè)月；608-613、1001-1005、1007-1010、906單元簽約租期3年，免租期不超過(guò)3個(gè)月，出租期限不含免租期。

六、承租條件

1.承租人需在國(guó)家相關(guān)行政管理部門(mén)注冊(cè)且為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的合法企業(yè)、個(gè)體工商戶或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。

2.存在以下情形的不能參加本次公開(kāi)招租：在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html）存在不良記錄的，在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單的，被列入建發(fā)集團(tuán)承租信用體系負(fù)面名單及其他不良情形的。

3.不得擅自改變租賃房屋的使用用途,不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.承租人承擔(dān)租金的同時(shí)，還須承擔(dān)承租場(chǎng)所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公維金等其它日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

5.不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)換使用，不得擅自將租賃房屋租入后直接轉(zhuǎn)租，不得改變租賃房屋的租賃用途。

6.如承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行投資裝修后，將本房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人使用的需提前取得出租方的授權(quán)。

7.保護(hù)并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，非經(jīng)我司許可不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險(xiǎn)品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動(dòng)。

8.禁止使用液化氣、電熱器，不得在公共通道內(nèi)使用明火。

七、有效期限

此公告有效期限：自發(fā)布之日起的10個(gè)工作日內(nèi)。

有意向承租的客戶請(qǐng)聯(lián)系：劉 勇   電話：13512463069

                                     天津金晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

                                      2024-12-20